• 1、因辦理不動產證收走的購房合同原件還歸還嗎
• 2、"合同末到期,收回門面如何賠償"

1、因辦理不動產證收走的購房合同原件還歸還嗎

這個不用擔心 是會歸還的，一般收購房合同只是為了核對信息和測圖！

2、"合同末到期,收回門面如何賠償"

如果你沒有違約行為，房東應當賠償損失，合同中有約定的，按照合同約定，合同中沒有約定的，按照實際損失賠償。實際損失項目包括：因店面搬遷所發生的支出、原裝修店面的支出、變更證照產生的費用、搬遷期間可預見的營業損失等。對于營業損失，你要提供以前的營業收入狀況作為證據才行，不能僅憑口頭說明。你們也可以就此協商，一攬子一次性解決賠償。　　理由：房屋不論是否屬于“C級危房”，出租人在出租房屋時應當知道，明知是危房還出租的，其本身已經違反誠實信用原則，對于出租后因租賃物自身的瑕疵導致合同解除的法律后果，出租人當然應當承擔。不過，你也可以給予合理期限要求出租人對房屋進行維修，因維修影響到你正常經營的，應當相應減少租金或者延長租期，造成損失的，賠償損失。　　法律依據：合同法 第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。　　當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。　　第二百一十六條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。　　第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。　　第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

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